предложения от застройщика

 

Апартаменты в Рогознице

Несколько фактов о Рогознице

 

Рогозница расположена в Средней Далмации, между Шибеником и Сплитом. С точки зрения географического положения и береговой линии, Рогозница - одно из самых красивых мест на побережье Хорватии. Она расположена на материке и на острове, эти две части соединены мостом.

 

В составе Рогозницы есть полуостров с озером. Перед ней располагаются острова, которые защищают от волн и ветров. Чистейшее море. На острове прекрасный сосновый парк с пешеходной дорожкой вдоль моря, пляжи буквально повсюду. Пляжи разнообразные, есть бетонные, есть галечные, есть места для ныряний с камней. Везде сосны.

 

Рогозница населена с 1390 г. Средневековые постройки старого города расположены у кромки воды на острове и создают колоритный ансамбль. Сейчас население около 5000 жителей, при этом место прекрасно оснащено инфраструктурными объектами. Есть несколько сетевых магазинов по типу супермаркетов самообслуживания, принадлежащих разным сетям,  несколько пекарен, мясная лавка, рынок, банк, несколько банкоматов, почта, школа, спортивный клуб таеквондо, детсады, аптеки, врачебные практики, причем как государственные, так и частные, католический собор, часовня, и конечно же, множество ресторанов и кафе.  Все в шаговой доступности.

 

Недавно в Рогознице был построен причал для рыболовецких судов, поэтому всегда можно купить свежайшие хорватские морепродукты.

 

Отдельного внимания заслуживает марина Фрапа, в которой есть и бассейн, и wellness, и рестораны, и ночной клуб. Все это открыто не только для клиентов марины, но и для всех желающих.

Отличная магистраль соединяет Рогозницу с соседними более крупными городами Шибеником и Сплитом, но по самой Рогознице не проходит, поэтому место тихое без оживленного движения.

 

Ближайшие крупные торговые центры (моллы) расположены в Шибенике – 50 км, и в Сплите - 45 км. Пробок нет, соответственно время в пути около 30 мин.  Есть автобусное сообщение.

 

Ближайший международный аэропорт расположен в 25 км, что также очень удобно, потому, что с весны по осень рейсы Москва-Сплит летают почти каждый день и весьма доступны по цене.

 

96 % жителей составляют хорваты, остальные постоянно проживающие это боснийцы, немцы, итальянцы, поляки, шведы, голландцы. Много курортной недвижимости принадлежит немцам, русским, полякам, итальянцам, голландцам. Эта недвижимость используется в основном в летнее время.

 

В туристический сезон количество пребывающих вырастает до 10 000 – 12 000 жителей. Место очень популярно у туристов, буквально нет свободных комнат. За апартамент с двумя спальнями в самой Рогознице цены начинаются от 75 евро за сутки, в то время как в соседних городках, в том числе и более крупных городах Шибенике, Сплите, цены за такие апартаменты начинаются от 30 евро.

 

Наибольшее количество посетителей это традиционно немцы, затем поляки, скандинавы, англичане, русские, прибалты, итальянцы. Многие из них останавливаются в отеле марины Фрапа, поскольку прибывают на яхтах.

 

Хорватия в целом очень спокойная и безопасная страна, преступности практически нет, в том числе и поэтому она так популярна у респектабельных состоятельных европейцев. А вот у кого Хорватия совершенно не популярна, так это у мигрантов, относительно которых власти страны заняли очень жесткую ограничительную позицию.

О богатстве и красоте хорватской природы можно говорить долго и неустанно. В 50 км к северу от Рогозницы расположен национальный парк Крка – это удивительные каскады водопадов на реке Крка. По парку можно передвигаться пешком по специально обустроенным дорожкам и мостикам через ручьи и речки, либо на прогулочных кораблях по руслу реки и озерам соответственно мимо водопадов. Путешествие начинается в устье реки на стыке с морем возле старинного городка Скрадин, где нет современных построек и царит атмосфера древней Далмации. Прогулки рассчитаны на целый день, в парке есть несколько ресторанов, сохранены и отреставрированы старые далматинские постройки.

 

Чуть к северу напротив Рогозницы расположен обширный водный национальный парк Корнаты – это греда островов в прибрежной зоне Далмации. По нему также доступны организованные туры.

 

Шибеник, находящийся в 50 км к северу от Рогозницы предлагает свои развлечения. В центре находится древний город с узкими улочками, театром и открытой сценой, на которой часто проходят концерты и разного рода фестивали. Настоящий концертный зал под открытым небом расположился в крепости св.Михова, творении средних веков, где зрителям открывается потрясающий вид на острова Шибенского архипелага. Собор св.Иакова занесен в список культурного наследия Юнеско.

 

Рекомендуется также  посетить парк Солярис. Это огромный отельный комплекс, открытый для всех желающих. Пляжи, бары, ночной клуб, рестораны с бассейнами, точно воспроизведенная этническая деревня со своими ресторанами, мельницей, прудом, огородом, детский аквапарк, великолепный ландшафтный дизайн, своя марина, прочие парковые развлечения и свободный вход - все это делает Солярис центром притяжения не только туристов, но и коренных жителей Шибеника и окрестностей.

 

В 25 км к югу  от Рогозницы находится городок Трогир, архитектура преимущественно венецианская, а исторический центр также занесен в список наследия Юнеско.

 

 Исторический центр одного из самых крупных городов Хорватии города Сплит и дворец Диоклетиана 3 века н.э тоже является объектом из списка охраняемого наследия Юнеско. До Сплита около 50 км на юг. Помимо всего прочего Сплит предлагает шоппинг на любой вкус и потребности.

 

 

Что касается непосредственно недвижимости. Апартаменты расположены на холме в материковой части. До пляжа 250 м. Потрясающий вид на всю Рогозницу, на марину, на холмы открывается из всех апартаментов. Хотя наиболее фантастический вид конечно будет на верхней террасе трехэтажного апартамента – это самая высокая точка в Рогознице.

 

Вид никогда не будет закрыт благодаря рельефу местности и особенностям городского плана – перед участком нестроительная зона. Вообще в Рогознице осталось очень мало участков, где разрешено строительство, а привлекательных (с точки зрения вида и строительной квадратуры из них вообще практически не осталось.)

 

Вернуться к объекту Апартаменты в Рогознице

 

 

Вернуться к списку объектов

 

Если вас заинтересовал данный объект,

свяжитесь с нами:

Обязательное поле

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

О нас

НЕДВИЖИМОСТЬ В ХОРВАТИИ

Как купить

Контакты

Copyright Zeleni dvorac d.o.o. 2017            Девелоперская группа "Adria Realty"            Недвижимость в Хорватии            +385 95 551 1935